空き家でお困りの方へ

●空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除

　相続した空き家を耐震補強して譲渡する場合や、解体して土地を譲渡する場合、譲渡所得（売却益）の金額から最大で3,000万円控除される、税制上の優遇措置が受けられます。

主な要件

• 相続してから3年以内に売却すること
• 昭和56年5月31日以前に建築された家屋であること
• 被相続人が亡くなる直前まで一人で住んでいたこと
  （住民票が老人ホームなどにあっても申請できる場合があります。）
• 空き家を相続したときから譲渡するまでの間、居住などの用途に使われていないこと

令和5年12月31日までに譲渡した場合

①敷地ではなく、家屋を譲渡する場合は現行の耐震基準に適合するものであること
②更地にして譲渡する場合は、譲渡前に更地にすること

令和6年1月1日以降に譲渡する場合（制度拡充）

③上記①②に加え譲渡の日の属する年の翌年2月15日までに、耐震工事または更地にすること

※特別控除の適用の可否については、富山税務署（電話:432-4191）へ問い合わせてください。

●空き家・持ち家活用のための無料相談会を行います

　空き家の売買や賃貸、相続、解体などの悩みを無料で相談できます。
※建物の位置図や写真、登記簿謄本などがあれば、当日持参してください。

日時

①11月25日（土）13:00～16:00
②12月9日（土）13:00～16:00
※最終受付は15:30です。

場所

①岩瀬カナル会館（岩瀬天神町）
②八尾コミュニティセンター（八尾町井田）

申込

不要