【広報とやま 令和4年（2022年）10月20日号】
空き家の譲渡所得 特別控除について
相続した空き家を耐震補強して譲渡する場合や、解体して土地を譲渡する場合、譲渡所得の金額から最大で3,000万円控除される、税制上の優遇措置が受けられます。
主な要件
- 相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すること
- 対象の空き家が昭和56年5月31日以前に建築されたものであること
- 被相続人が亡くなる直前、当該家屋に居住していて、被相続人以外の居住者がいなかった（一人暮らしだった）こと（※）
- 空き家を相続したときから譲渡するまでの間、居住などの用途に使われていないこと
- 家屋を譲渡する場合、現行の耐震基準に適合するものであること
- 更地にして譲渡する場合、譲渡前に更地にすること
（※）被相続人が住民票を老人ホームなどに移していても、特別控除の対象となる場合があります。
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●空き家・持ち家活用のための無料相談会
空き家の売買や賃貸、相続、解体などの悩みを無料で相談できます。
※建物の位置図や写真、登記簿謄本などあれば、当日持参してください。
- 日時
- ①10月29日（土）13:00～16:00、②11月13日（日）13:00～16:00
- 場所
- ①大沢野生涯学習センター（高内）、②岩瀬カナル会館（岩瀬天神町）
- 申込
- 不要
必要書類など詳細は、市ホームページ（「空き家の譲渡所得」で検索）をご覧になるか、問い合わせてください。
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