まちなか住宅転用支援事業

補助事業の名称

富山市まちなか住宅転用支援事業

補助事業の概要

遊休化した業務や商業ビルなどを改修して、まちなか住宅・居住環境指針に適合する共同住宅に転用される方に補助します。

補助事業の要件

まちなか住宅・居住環境指針（詳細は「富山市まちなか居住推進事業制度要綱」を参照）に適合すること

※「劣化対策の軽減」「接道部の緑化」「公開空地」に関する基準は適用しません。

• 事務所等の用途から住宅転用したものであること
  ※転用前の店舗について、風俗営業等、制度要綱の目的に反する店舗等に供し又は供する予定である部分がないこと
• 昭和56年6月1日以降に着工した建物であること
• 住戸数　2戸以上
• 住戸専用面積
  • 一般型：55平方メートル以上
  • 単身型：40平方メートル以上
• 単身者型の住戸数は全戸数3分の1以下とすること
  （住戸数2戸の場合、全数一般型のみとすること）
• 計画地に応じて、まちなか住環境指針に適合した建築物の高さとすること
• 主要構造部が、耐火構造、又は準耐火構造
• 台所、収納設備、水洗便所、洗面設備、浴室及び居室を備えた住宅
• 維持管理対策、省エネルギー対策、高齢者への配慮などに関する項目について、日本住宅性能基準(国土交通省）に適合した住宅
• 地上階数4以上の住宅には、エレベーターを設置

対象区域

区域図は添付ファイル「まちなか居住推進事業補助対象区域」をご覧ください。
（東側「しののめ通り」、南側「あざみ通り」、西側「けやき通り」、北側「北陸新幹線、いたち川、ブールバール、富岩運河環水公園」で囲まれる面積約436haの区域です。）
詳しい区域については富山市ホームページ「インフォマップとやま」（外部リンク）でご確認ください。（トップページ＞まちづくり情報マップ＞居住推進事業　補助対象区域図）

補助額

• 一般型：50万円／戸
• 単身型：25万円／戸

補助限度額

2,500万円（併設店舗等整備補助金含）、
もしくは補助対象事業に要する経費の2分の1のどちらか小さい額

備考

• 有識者等へ事業計画に対する意見聴取を行う場合があります。
• 規模の大きい計画については予算の関係上早い段階のご相談をお願いいたします。

要綱

以下の添付ファイルを必ずお読みください。

• 富山市まちなか居住推進事業制度要綱
• 富山市まちなか住宅転用支援事業補助金交付要綱

申請様式

• 着工前の事業計画認定申請
  • 様式第1号　富山市まちなか住宅転用事業計画認定申請書
  • 別紙1～5（提出図書一覧表、事業計画書、まちなか住宅・居住環境指針適合表、設計住宅性能評価・共同住宅等自己評価書及び設計内容説明書）
  • その他　図面等
• 補助金の交付申請
  • 様式第7号　富山市まちなか住宅転用支援事業補助金交付申請書
  • 別紙6～9（提出図書一覧表、事業実績書、まちなか住宅・居住環境指針適合表、交付申請額の算定方法）
  • 添付書類
    • 工事請負契約書等の写し（工事請負契約書、支払いを証する書類、工事引渡書、建築基準法に基づく検査済証の写し）
    • 完成写真（建築物の外観及び内観等の完成写真）
    • 実施工程表（計画、補助等の手続き、設計、入札、着工、竣工、入居等を表示した計画工程表に実施工程を朱書きで表示）
    • 市町村税の納税証明書（発行日から概ね1ヶ月以内のもの）
• 認定を受けた事業計画の変更を行う場合
  • 様式第3号　富山市まちなか住宅転用事業計画変更認定申請書
  • 上記変更内容がわかる図面等
• 事業計画を中止する場合
  様式第5号　富山市まちなか住宅転用支援事業中止（廃止）届

• まちなか居住推進事業補助対象区域 （PDF 4.3MB）
• 富山市ホームページ「インフォマップとやま」（外部リンク）