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実は身近な
空き家問題を考える

近年、全国で大きな問題となっている「空き家の増加」。他人事と思われがちですが、誰もが空き家の所有者になる可能性があるなど、実は身近な問題です。今回は、空き家問題について、本市の現状や皆さんが取り組める対策などを紹介します。

お問い合わせ　住宅政策課　電話:076-443-2113

そもそも「空き家」の何が問題になっているの？

「適切に管理されていないこと」が問題となっています！

適切に管理せず放置すると、周辺に住む方や歩行者に迷惑をかけたり、危害を加えてしまう可能性があります。また、地域の景観や治安の悪化にもつながります。

例えば

建物の劣化による外壁落下・倒壊

草木が生い茂り害虫発生・庭木の越境

空き巣などの不法侵入

実は！空き家は、相続前の対策が重要です！

国土交通省の令和6年空き家所有者実態調査によると、空き家を所有するきっかけの約6割が相続によるものとされています。また、相続前に兄弟など他の相続人と話し合っておくなどの対策をした空き家は、何も対策していない場合と比べて、何もせず空き家のまま所有され続ける割合が低くなっています。
今は空き家の所有者ではなくても、誰もが突然、自分の意思に関わらず空き家の所有者になる可能性があります。自分が空き家の所有者になった時に困らないように、早めの対策を検討しましょう。

実は！市内で空き家が急激に増加しています！

令和7年度に実施した市の実態把握調査では、下のグラフのとおり、令和2年度の調査で把握した空き家のうち2,563件が再利用または除却されたことが分かりました。一方で、新たに空き家が4,672件発生しており、空き家の解消件数を大きく上回るスピードで新たに空き家が増加している実態が浮き彫りになりました。本市では、人口減少に伴い世帯数の減少が見込まれているため、今後、空き家の増加がさらに加速する恐れがあります。

また本市には、市民の皆さんから空き家の劣化や近隣への影響に関する情報提供が年間400件以上寄せられています。その件数は、10年前と比較して約2倍の水準となっています。市は空き家の所有者などに対し適切な管理を依頼する文書を送付していますが、空き家は個人の財産であるため、その対応は基本的に、所有者に委ねられています。

このことからも、市民の皆さん一人一人が空き家問題の当事者として、今ある空き家を早急に解消するだけではなく、新たに空き家を発生させない取り組みを行うことが重要です。